ネバーランド桃山エグゼス


※掲載の写真は、現地上空航空写真（平成23年7月撮影）と伏見桃山城（平成23年8月撮影）にＣＧ処理を施したもので、実際の見え方とは異なります。

威風堂々たる風格「漆黒の貴彩」。

※掲載の外観完成予想図は設計図を基に描きおこしたもので、行政官庁の指導・施工上の都合により設計・仕様・植栽等、実際とは異なる場合があります。あらかじめご了承ください。※一部外溝フェンスを透かして描いております。

刻をゆだね、くつろぎに浸る、ゆとりの私邸。

※掲載の室内写真はモデルルームを撮影（平成23年10月）したもので、一部オプションや設計変更（有償）が含まれています。また、家具・備品等は販売価格に含まれておりません。建具などの色調・室内の色彩・形状、外壁の仕上げ（タイル等）などは、印刷物のため実際とは異なります。
※設備・仕様はタイプにより異なります。また、家具・植栽・調度品等は販売価格に含まれません。

都市の快活と郷愁が出逢うロケーション。

MOMO近鉄百貨店
■MOMO近鉄百貨店		 イズミヤ六地蔵店
■イズミヤ六地蔵店		 イトーヨーカドー六地蔵店
■イトーヨーカドー
  六地蔵店		 医療法人　医仁会　武田総合病院
■医療法人　医仁会
  武田総合病院
D TYPE

□住居専有面積 67.58m² （約20.44坪）
□バルコニー面積 9.95m² （約20.44坪）
□アルコープ面積 4.20m² （約1.27坪）
□室外機置場面積 1.33m² （約0.40坪）
□合計面積 83.06m² （約25.11坪）

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Lr TYPE

□住居専有面積 95.97m² （約29.03坪）
□バルコニー面積 22.21m² （約6.71坪）
□ルーフバルコニー面積 35.31m² （約10.68坪）
□アルコープ面積 9.30m² （約2.81坪）
□合計面積 162.79m² （約49.22坪）

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Or TYPE

□住居専有面積 94.73m² （約28.65坪）
□バルコニー面積 21.08m² （約6.37坪）
□ルーフバルコニー面積 34.15m² （約10.33坪）
□アルコープ面積 2.87m² （約0.86坪）
□合計面積 152.83m² （約46.21坪）

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地図はこちら
建築概要 ●物件名称／ネバーランド桃山エグゼス ●所在地／京都府京都市伏見区桃山町西尾47番1 ●交通／地下鉄東西線「六地蔵」駅下車徒歩3分・京阪宇治線「六地蔵」駅下車徒歩4分・JR奈良線「六地蔵」駅下車徒歩6分 ●地域・地区／近隣商業地域・法22条防火区域・20M第3種高度地区・山ろく型建造物修景地区 ●敷地面積／1,672.60m² ●建築面積／1,071.00m² ●建築延床面積／5,368.23m²（容積対象外面積864.44m²を含む） ●総戸数／57戸（他に管理室1戸） ●販売戸数／57戸 ●構造・規模／鉄筋コンクリート造地上7階建 ●駐車場／30台（平面3台＜内1台福祉対応、来客用＞、機械式27台＜内2台来客用＞） ●ミニバイク・バイク置場／15台（ミニバイク11台、バイク4台） ●自転車置場／95台（スライドラック式85台、二段式10台） ●開発行為に関する許可番号／第3656号（平成20年6月30日） ●開発行為検査済証番号／第3639号（平成20年9月9日） ●建築確認番号／第BVJ-X11-10-1338号（平成23年9月26日） ●竣工予定／平成24年8月下旬 ●入居予定／平成24年10月下旬 ●分譲後の敷地の権利形態／専有面積割合による所有権の共有 ●手付金等の保証機関／西日本住宅産業信用保証株式会社 ●管理形態／区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定 ●管理会社／株式会社ジャーネットシステム ●設計図書閲覧場所／「ネバーランド 桃山エグゼス」マンションギャラリー、または株式会社日本エスコン大阪本社 ●事業主（売主）／株式会社日本エスコン ●販売提携（代理）／シアーズ株式会社 ●設計・監理／株式会社アクセス都市設計 ●施工／株式会社金山工務店
お問い合わせは
「ネバーランド　桃山エグゼス」
マンションギャラリー



営業時間／10:00〜20:00　定休日／水曜日（祝日除く）
http://momoyama.nld.jp/

国土交通大臣（3）6034号
（社）不動産協会会員
（社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
事業主（売主）
株式会社日本エスコン
〒541-0044
＜大阪本社＞
大阪市中央区伏見町4丁目1番1号
明治安田生命大阪御堂筋ビル13階
TEL.06（6223）8050（代）
 国土交通大臣（1）第7589号　
（社）京都府宅地建物取引業協会会員
（社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
販売提携（代理）
シアーズ株式会社
〒604-8171
京都市中京区烏丸通御池下る虎屋町566-1
井門明治安田生命ビル3F
TEL.075（211）5600（代）

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