| □住居専有面積 |
80.04m² |
（約24.21坪） |
| □バルコニー面積 |
11.26m² |
（約3.40坪） |
| □オープンポーチ面積 |
3.53m² |
（約1.06坪） |
| □トランクルーム面積 |
0.83m² |
（約0.25坪） |
| □室外機置場面積 |
5.85m² |
（約1.76坪） |
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| □住居専有面積 |
70.45m² |
（約21.31坪） |
| □バルコニー面積 |
11.78m² |
（約3.56坪） |
| □アルコープ面積 |
1.51m² |
（約0.45坪） |
| □トランクルーム面積 |
0.75m² |
（約0.22坪） |
| □室外機置場面積 |
1.67m² |
（約0.50坪） |
| クリックすると拡大画面でご覧になれます |
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| □住居専有面積 |
70.45m² |
（約21.31坪） |
| □バルコニー面積 |
11.78m² |
（約3.56坪） |
| □アルコーブ面積 |
1.51m² |
（約0.45坪） |
| □トランクルーム面積 |
0.75m² |
（約0.22坪） |
| □室外機置場面積 |
2.63m² |
（約0.79坪） |
| ■ |
開口約6.2m（芯々）のワイドなリビング・ダイニングは、明るく開放的な南向き。 |
| ■ |
約6.1畳の洋室（1）には、ウォークインクローゼットを。 |
| ■ |
廊下には、家族共用で使う掃除用具などの収納に便利な物入を。 |
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| □住居専有面積 |
79.83m² |
（約24.14坪） |
| □バルコニー面積 |
10.69m² |
（約3.23坪） |
| □オープンポーチ面積 |
3.53m² |
（約1.06坪） |
| □トランクルーム面積 |
0.83m² |
（約0.25坪） |
| □室外機置場面積 |
6.05m² |
（約1.83坪） |
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| □住居専有面積 |
69.52m² |
（約21.02坪） |
| □バルコニー面積 |
8.26m² |
（約2.49坪） |
| □アルコーブ面積 |
1.54m² |
（約0.46坪） |
| □トランクルーム面積 |
0.55m² |
（約0.16坪） |
| □室外機置場面積 |
1.69m² |
（約0.51坪） |
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| □住居専有面積 |
69.20m² |
（約20.93坪） |
| □バルコニー面積 |
9.76m² |
（約2.95坪） |
| □アルコーブ面積 |
1.54m² |
（約0.46坪） |
| □トランクルーム面積 |
0.46m² |
（約0.13坪） |
| □室外機置場面積 |
1.77m² |
（約0.53坪） |
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| □住居専有面積 |
67.29m² |
（約20.35坪） |
| □バルコニー面積 |
9.06m² |
（約2.74坪） |
| □アルコーブ面積 |
1.54m² |
（約0.46坪） |
| □トランクルーム面積 |
0.45m² |
（約0.13坪） |
| □室外機置場面積 |
1.70m² |
（約0.51坪） |
| ■ |
壁面を活かして家具をレイアウトできる、縦長リビング・ダイニング。 |
| ■ |
バルコニーに面した明るい和室には、大容量の押入収納。 |
| ■ |
キッチンの近くに日用品のストックに便利な物入を。 |
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建築概要
●名称／パラドール 嵯峨野三条通 ミッド・イン・ピース
●所在地／京都市右京区嵯峨野秋街道町25番の2、31番の3（地番）
●交通／嵐電（京福嵐山本線）「有栖川」駅下車徒歩2分・嵐電（京福嵐山本線・北野線）「帷子ノ辻」駅下車徒歩6分・JR嵯峨野線（山陰本線）「太秦」駅下車徒歩12分
●総戸数／132戸
●地域・地区／準工業地域、準防火地域、15m第3種高度地区、埋蔵文化財包蔵指定地、山並み背景型建造物修景地区、遠景デザイン保全区域
●建ぺい率／50.93%
●容積率／172.66%
●敷地面積／5,730.88m²
●建築面積／2,918.54m²
●建築延床面積／10,833.93m²
●構造・規模／鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造 地上5階
●建築確認番号／第H21確認建築京機構市01361号（平成21年12月22日）
●間取り／3LDK・4LDK
●住居専有面積／66.91m²〜85.70m²
●バルコニー面積／8.12m²〜29.18m²
●エアルーフ（ルーフバルコニー）面積／17.44m²〜29.29m²
●室外機置場面積／0.72m²〜6.05m²
●テラス面積／8.12m²〜14.06m²
●エアガーデン（専用庭）面積／8.95m²〜24.39m²
●専用駐車場面積／17.25m²〜17.33m²
●トランクルーム面積／0.28m²〜1.81m²
●アルコーブ面積／1.25m²〜5.78m²
●オープンポーチ面積／3.18m²〜9.44m²
●駐車場／機械式：69台（内来客用5台）、平面式：5台（内住戸専用駐車場3台／来客用福祉対応2台）
●自転車置場／223台
●バイク置場／14台
●ミニバイク置場／ラック式：16台、平面式：4台
●建物竣工時期／平成23年1月中旬
●入居予定時期／平成23年3月中旬
●分譲後の権利形態／敷地は専有面積割合による共有、建物は区分所有
●管理会社／株式会社今井建設（国土交通大臣（1）第063034号）・三井不動産住宅サービス関西株式会社（国土交通大臣（2）第060442号）
●管理形態／区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
●事業主（売主）／株式会社今井建設（京都府知事登録（13）第1464号）、社団法人近畿地区不動産公正取引協議会加盟、〒615-0051 京都市右京区西院安塚町4番地-2 今井建設本社ビル
●販売提携（代理）／シアーズ株式会社（国土交通大臣免許（1）第7589号）、社団法人京都府宅地建物取引業協会会員、社団法人近畿地区不動産公正取引協議会加盟、〒604-8171 京都市中京区烏丸通御池下る虎屋町566-1 井門明治安田生命ビル3F
●設計・監理／株式会社LIV建築計画研究所（大阪府知事登録第（リ）4277号）
●施工／株式会社淺沼組（国土交通大臣許可（特-19）第2438号）
ネバーランド桃山エグゼス
ブランズ庄内通
プレサンス ロジェ 草津
