| □住居専有面積 |
85.77m² |
（約25.94坪） |
| □専用ポーチ面積 |
6.80m² |
（約2.05坪） |
| □バルコニー面積 |
25.43m² |
（約7.69坪） |
| □合計面積 |
118.00m² |
（約35.69坪） |
| ■ |
全ての居室がバルコニーに面した明るい3面開口角住戸。 |
| ■ |
ウォークインクロゼット付の充実した2面開口の主寝室をご用意。 |
| ■ |
明るいバルコニーサイドのリビング・ダイニングは和室と一体利用もできる広々スペースに。 |
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| □住居専有面積 |
63.26m² |
（約19.13坪） |
| □バルコニー面積 |
13.40m² |
（約4.05坪） |
| □合計面積 |
76.66m² |
（約23.18坪） |
| ■ |
プライバシーに配慮した洋室とバルコニーに面した和室が心地よい3LDKプラン。 |
| ■ |
家事効率に優れたレイアウトの水廻り。 |
| ■ |
家族の対話を育むカウンターキッチン。 |
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| □住居専有面積 |
63.26m² |
（約19.13坪） |
| □バルコニー面積 |
13.40m² |
（約4.05坪） |
| □合計面積 |
76.66m² |
（約23.18坪） |
| ■ |
プライバシーに配慮した洋室とバルコニーに面した和室が心地よい3LDKプラン。 |
| ■ |
家事効率に優れたレイアウトの水廻り。 |
| ■ |
家族の対話を育むカウンターキッチン。 |
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| □住居専有面積 |
75.44m² |
（約22.82坪） |
| □バルコニー面積 |
16.40m² |
（約4.96坪） |
| □合計面積 |
91.84m² |
（約27.78坪） |
| ■ |
全室に開口部を設けた採光・通風に優れたプラン。 |
| ■ |
クランクした廊下がプライバシーを守る住まいを実現。 |
| ■ |
廊下の物入や和室の一間半の押入など充実な収納が魅力。 |
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| □住居専有面積 |
81.92m² |
（約24.78坪） |
| □専用ポーチ面積 |
5.90m² |
（約1.78坪） |
| □バルコニー面積 |
28.20m² |
（約8.53坪） |
| □合計面積 |
116.02m² |
（約35.09坪） |
| ■ |
ワイドスパンを生かしてメインバルコニー側に3室を配した採光・通風に優れたプラン。 |
| ■ |
勝手口付のキッチン、1.6m×2.0mの浴室など快適な水廻りが魅力。 |
| ■ |
洋室（1）のウォークインクロゼット、洋室（2）にもワイドクロゼットをご用意。 |
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| □住居専有面積 |
91.20m² |
（約27.58坪） |
| □専用ポーチ面積 |
12.75m² |
（約3.85坪） |
| □バルコニー面積 |
28.44m² |
（約8.60坪） |
| □合計面積 |
132.39m² |
（約40.04坪） |
| ■ |
全室に開口部を設け、充実な収納も魅力なワイドスパン設計。 |
| ■ |
爽やかな窓を設けた1.6m×2.0mの浴室が魅力。 |
| ■ |
主寝室のワイドクロゼット、洋室（2）にもウォークインクロゼットをご用意。 |
| ■ |
家族のコミュニケーションがはかどるセンターリビングは、和室との一体利用ができる広々とした空間。 |
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| □住居専有面積 |
91.20m² |
（約27.58坪） |
| □専用ポーチ面積 |
12.75m² |
（約3.85坪） |
| □バルコニー面積 |
20.30m² |
（約6.14坪） |
| □ルーフバルコニー面積 |
29.25m² |
（約8.84坪） |
| □合計面積 |
153.50m² |
（約46.43坪） |
| ■ |
ルーフバルコニーが開放感、独立性を実現する4LDKワイドスパン角住戸。 |
| ■ |
爽やかな窓を設けた1.6m×2.0mの浴室が魅力。 |
| ■ |
主寝室のワイドクロゼット、洋室（2）にもウォークインクロゼットをご用意。 |
| ■ |
家族のコミュニケーションがはかどるセンターリビングは、和室との一体利用ができる広々とした空間。 |
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建築概要
●名称／エスリード野洲第2
●所在地／滋賀県野洲市小篠原字竹田2344-1番
●交通／JR東海道本線（琵琶湖線）「野洲」駅 徒歩6分
●地域・地区／第1種住居地域、法22条地域
●地目／宅地
●建ぺい率／60％
●容積率／200％
●敷地面積／2,325.93m²
●建築面積／633.74m²（建築確認申請表示面積）
●延床面積／5,239.01m²（建築確認申請表示面積）
●構造・規模／鉄筋コンクリート造、地上13階建
●総戸数／58戸
●販売戸数／58戸
●住居専有面積／63.26m²〜91.20m²
●バルコニー面積／13.40m²〜28.44m²
●ルーフバルコニー面積／29.25m²
●専用ポーチ面積／5.90m²〜12.75m²
●間取り／2LDK+F〜4LDK
●駐車場（計60台）／屋外平面駐車場14台（内福祉対応1台）、屋外来客用平面駐車場2台（内福祉対応1台）、地上3段機械式駐車場39台、地下1段・地上1段機械式駐車場5台
●バイク置場（計12台）／屋外バイク置場12台（屋根有）
●自転車置場（計116台）／屋外スライドラック式自転車置場82台（屋根有）、屋内スライドラック式自転車置場34台
●敷地所有者／日本エスリード株式会社
●分譲後の権利形態／敷地は専有面積持分比率による共有、建物は区分所有
●管理形態／区分所有者全員にて管理組合を結成し、管理会社に委託
●管理会社／エスリード管理株式会社（国土交通大臣（2）第061002号）
●建築確認番号／第NT-X07-10-1911号（平成19年12月6日）
●竣工予定／平成21年4月1日（予定）
●入居予定／平成21年4月21日（予定）
●事業主（売主）／日本エスリード株式会社
●販売提携（代理）／シア−ズ株式会社
●設計・監理／株式会社現代綜合設計（意匠・設備）、株式会社ゼン建築構造事務所（構造）
●デザイン監修（外観・エントランス）／株式会社インターデザイン
●施工／大末建設株式会社
●手付金等の保全機関／西日本住宅産業信用保証株式会社
●設計図書閲覧場所／日本エスリード株式会社
ネバーランド桃山エグゼス
ブランズ庄内通
プレサンス ロジェ 草津
